Одно место на двоих: жители новостроек в Перми будут делить парковки
Аналитики «КД-Консалтинг» подсчитали, сколько парковочных мест запланировано для жителей новостроек в Перми. Оказалось, что в среднем на двух жителей приходится одно парковочное место.
Аналитический центр создал рейтин «Топ-10 домов по планируемому объему сдачи в эксплуатацию в 2019 год». В список попали 8 застройщиков с домами площадью от 12,9 тысяч квадратных метров. Это 3710 квартир. Парковочных мест на жителей домов запроектировано в 2 раза меньше – 1801.
«По градостроительным нормам, застройщик обязан обеспечить жилой дом парковочными местами, – комментирует Алексей Скоробогач, заместитель директора аналитического центра «КД-Консалтинг». – Однако чаще всего, люди сталкиваются с тем, что парковочных мест не хватает. Застройщики ссылаются на строительные нормы и правила, а в качестве причин небольшой обеспеченности машиноместами указывают высокую себестоимость подземного паркинга и низкий спрос покупателей».
Соотношение квартир и парковок в некоторых новостройках
- В жилом комплексе «Дуэт» запланировано 640 квартир. На весь комплекс отведено 295 парковочных мест. В среднем, место на парковке будет у каждого третьего.
- В жилом комплексе «Гулливер» по улице Революции, 52Б на 471 квартиру запроектировано 96 парковочных мест. В этом доме стоянка достанется только каждому пятому.
- В доме по улице Чернышевского, 39 на 230 квартир приходится 92 парковки на земельном участке и 62 на прилегающей территории.
- В жилом комплексе «Завидный дом» по улице Строителей, 28 на 404 квартиры запроектировано 268 машиномест.
Какая норма?
Обеспеченность машиноместами для многоквартирных домов рассчитывается на основании Федеральных градостроительных норм, а также местными индивидуальными правилами. Например, нормы обеспеченности многоквартирных домов местами для временного хранения автомобилей на определенных зонах, где разрешено строительство многоквартирного жилья, регламентируется решением Пермской городской думой № 188 и предполагает расчет исходя из 3,5 метра временных мест на каждые 100 квадратных метров жилья в доме.
Топ-10 домов по планируемому объему сдачи в эксплуатацию в 2019 год
№ | Объекты | Кол-во квартир | Кол-во машиномест | Доля |
1 | ЖК «Дуэт» по ул. Энегльса,27 | 640 | 205 + 90 (на прилегающий территории) | 46% |
2 | ЖК «Гулливер», по ул. Революции,52Б | 471 | 96 | 20% |
3 | ЖК «Арсенал» дом по ул. Красные Казармы, 69 | 449 | 58 + 180 (на прилегающей территории) | 53% |
4 | ЖК «Завидный дом», Дзержинский район по ул. Строителей, 28. | 404 | 102 + 166 (на прилегающей территории) | 66% |
5 | ЖК «Пушскарский» в Мотовилихинском районе по ул. Пушкарская, 142 | 262 (в итоге 581) | 232 (на весь комплекс) | 40% |
6 | Дом «Орбита» в Свердловском районе по ул. Бульвар Гагарина, 34в комфорт | 334 | 122 | 36% |
7 | Жилой дом в Кировском районе по ул. 5-я Каховская, 8в | 269 | 61 + 105 (на прилегающей территории) | 62% |
8 | Дом в Орджоникидзевском районе по ул. Менжинского, 13 | 325 | 99 + 59 (на прилегающей территории) | 48% |
9 | ЖК спортивный микрорайон «Ива» 7 очередь ул. Уинская, 68 | 326 | 72 | 22% |
10 | Дом в Свердловском районе по ул. Чернышевского, 39 | 230 | 62 + 92 (на прилегающей территории) | 67% |
Ранее мы рассказывали о пяти шагах, которые необходимо сделать перед покупкой квартиры в Перми.
Кстати!
Узнали что-то необычное? Сообщите об этом в редакцию progorod59.ru. Звоните 276-60-66, оставляйте сообщение на сайте в разделе «Добавить новость» или присылайте в группу «ВКонтакте».
Подписывайтесь на наш аккаунт в Инстаграм
Подписывайтесь на наши новости в Яндекс.Новостях
Читайте также
Где живет элита - ТОП самых дорогих квартир Перми в 2019 году
