Указ подписан — ждите "гостей": с 20 февраля штраф до 15 000 рублей для собственников балконов

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ 24 июля 2023 года правила ремонта общедомового имущества изменились кардинальным образом. Теперь ответственность за повреждения ложится на жильцов, а не на управляющие компании.

Изменения в новом законе

Ремонт за средства жильцов. Теперь жильцы обязаны самостоятельно возмещать затраты на покраску испорченных вандалами стен, а также на ремонт поломанных мусоропроводов и других видов убытков, касающихся общего имущества.

Ужесточение контроля за пожарной безопасностью. Закон вводит строгие требования к пожарной безопасности и значительно увеличивает размеры штрафов за их нарушение.

Последствия для жильцов

Ответственное отношение к общему имуществу. Осознавая, что вандализм и небрежность могут привести к финансовым потерям, жильцы будут более осторожно относиться к состоянию общего имущества.

Сплоченность соседей. Новые условия могут способствовать объединению жильцов для разрешения общих вопросов, защиты своего жилья и поиска наиболее эффективных решений.

Активное участие в управлении домом. Владельцы должны проявлять большую активность в управлении, создавать советы многоквартирных домов (МКД), проводить сбор средств и представлять интересы жильцов.

Пожарная безопасность, что важно знать каждому жильцу

Распространенные нарушения, вызывающие пожары:

Неправильная эксплуатация электропроводки. Использование неисправных проводов или перегружаемое электричество.
Захламленные балконы и подъезды. Наличие легковоспламеняющихся материалов, затрудняющих эвакуацию.
Использование горючих веществ в запрещенных местах. Хранение легковоспламеняющихся жидкостей.
Отсутствие системы противопожарной сигнализации. Недостаток датчиков дыма и огня.

Как обеспечить безопасность в доме

Участвуйте в управлении домом. Создавайте советы МКД, сотрудничайте с управляющей компанией и обсуждайте аспекты безопасности.

Соблюдайте правила пожарной безопасности. Регулярно проверяйте электропроводку, приобретайте средства защиты от огня (огнетушители, датчики дыма) и поддерживайте порядок на балконах и в подъездах.

Используйте современные технологии. Рассмотрите возможность установки "умного дома", который сможет автоматически обнаруживать возгорания и уведомлять об этом.

Новые нормы требуют от жильцов большей активности, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и удобство в своем доме, сообщает источник.