Указ подписан — ждите "гостей": с 19 февраля штраф с тремя нулями для собственников балконов

С введением Федерального закона №351-ФЗ, принятого 24 июля 2023 года, правила ремонта общего имущества в домах претерпели значительные изменения. Теперь ответственность за убытки возложена на жильцов, а не на управляющие компании.

Изменения в новом законе

Расходы на ремонт теперь ложатся на жильцов. Жителям квартир придется самим покрывать затраты на покраску испорченных вандалами стен, восстановление поломанных мусоропроводов и другие виды убытков, касающихся общего имущества.

Ужесточение контроля за пожарной безопасностью. Новый закон вводит строгие требования к вопросам пожарной безопасности и значительно увеличивает размеры штрафов за их нарушение.

Последствия для жильцов

Более ответственное отношение к общему имуществу. Понимая, что вандализм и небрежность могут повлиять на их финансовое положение, жильцы будут осторожнее относиться к общедомовому имуществу.

Сплочение соседей. Новые правила могут побудить жильцов объединяться для решения общих вопросов, защиты своего жилья и нахождения эффективных решений проблем.

Активное участие в управлении домом. Собственники должны стать более вовлеченными в управление, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и отстаивать интересы жильцов.

Пожарная безопасность, что каждому жильцу стоит знать

Распространенные нарушения, вызывающие пожары:

Неправильная эксплуатация электропроводки. Использование поврежденных кабелей или перегрузка электроцепей.
Захламленные балконы и подъезды. Наличие горючих материалов, которые могут помешать эвакуации.
Использование легковоспламеняющихся веществ в запрещённых местах. Хранение горючих жидкостей.
Отсутствие противопожарной сигнализации. Недостаток датчиков дыма и огня.

Как обеспечить безопасность в доме

Участвуйте в управлении домом. Создавайте советы МКД, сотрудничайте с управляющей компанией и обсуждайте вопросы безопасности.

Соблюдайте правила пожарной безопасности. Регулярно проверяйте электропроводку, покупайте средства защиты от огня (огнетушители, датчики дыма) и следите за порядком на балконах и в подъездах.

Используйте современные технологии. Установите системы "умного дома", способные автоматически обнаруживать возгорание и оперативно уведомлять об этом.

Новые правила требуют от жильцов большей активности, внимательности и осознания своей ответственности за безопасность и комфорт в своем доме, сообщает источник.