В декабре аренда жилья в Перми заметно подешевела

В Перми в декабре зафиксировано снижение стоимости аренды квартир. По данным «Циан», средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась с 27,4 тыс. рублей в сентябре до 26,5 тыс. рублей в начале зимы. Двухкомнатные подешевели сильнее: с 42,5 тыс. до 37,1 тыс. рублей.

Аналитики отмечают, что осенью «однушки» росли в цене на 5% год к году, однако к декабрю этот показатель сократился до 1%. «Двушки» демонстрировали более заметный рост — 27% в сентябре и дополнительное повышение на 2% в декабре. По темпам удорожания крупных квартир Пермь вошла в число лидеров среди российских городов.

Общая картина по стране показывает минимальное увеличение ставок. В пиковый сезон цены для однокомнатных квартир превышали прошлогодний уровень лишь на 3%, для двухкомнатных — на 1%. С учётом инфляции аренда фактически стала дешевле. При этом рынок аренды впервые за несколько лет показывает результаты, отличные от динамики вторичного рынка и новостроек, где стоимость выросла на 8% и 13%.

В сентябре удорожание «однушек» зафиксировано в 27 из 40 городов, а «двушек» — в 22. Больше всего двухкомнатные подорожали в Севастополе, Набережных Челнах и Перми — свыше 20% при среднем уровне около 3%. С июня по сентябрь аренда по стране выросла на 8–9%, что заметно ниже темпов 2024 года.

К концу года ставки практически вернулись к уровню прошлого декабря: разница составляет около 1%. Спрос при этом был ниже прошлогоднего на 5–10%. Объём предложений в 2025 году вырос на 70%, а в сезон пиковых нагрузок почти удвоился. Летом количество объявлений снизилось на 15%, а к декабрю восстановилось.

По словам ведущего аналитика «Циан» Елены Бобровской, 2025 год оказался спокойнее предыдущего: спрос и стоимость аренды остались на прошлогоднем уровне. Она прогнозирует дальнейшее снижение цен примерно на 1,5% в месяц, а новый рост ожидает только летом 2026 года.

Источник: РБК

Рекомендуем также:

1. Сравнил российские и белорусские сыры: выводы о «белорусском качестве» оказались неожиданными