Продажа недвижимости в Португалии

Покупка или продажа дома может стать головной болью в любом месте и в любой стране. Нет разницы, покупается ли недвижимость или продается, существует шанс совершить сделку с провалом, особенно если вы не являетесь уроженцем Португалии и покупаете в этой стране впервые. Такой процесс включает частов себя несколько вопросов, требующие знаний в этой области или и большого терпения.

Недвижимость в Португалии пользуется своим спросом, поэтому многие люди часто приобретают там жилье, ведь это красивая и теплая страна со многими перспективами для многих людей.

Но прежде чем начать выбирать агентство недвижимости для продажи объекта в Португалии, важно посмотреть, насколько хорошо оно представлено на рынке недвижимости, какие использует способы для повышения продаж, а также отзывы о работе. С агентством можно заключить эксклюзивный контракт. Это означает, что вы не будете иметь право для сотрудничества с другими компаниями и не сможете продавать недвижимое имущество сами. Если же покупатель найдется, то агентство попросит половину всей оговоренной суммы. Возможно также сотрудничать с несколькими агентствами по неэксклюзивным контрактам, важно оговорить сперва единую цену для всех.

Важно определить рыночную стоимость недвижимости. Это можно сделать самим, изучив цены, которые аналогичных объекту. Но лучше все-таки обратиться к агентству, которое сделает все качественно и профессионально. А при назначении цены важно учесть комиссию агентства, которое будет продавать. Важно быть внимательными при заключении контракта с агентством и проследить, чтобы в нем находились все нюансы по сотрудничеству.

Одним из главных фактором быстрой продажи квартиры или дома будет являтьс их внешний и внутренний вид. Иногда стоит сделать хоть небольшой ремонт, освежить покрытие стен или других элементов, заменить на новые аксессуары в ванне или на кухне или обновить что-нибудь другое. Ведь на внешний вид обращают все покупатели перед покупкой недвижимости.

Существуют также и документы, которые необходимы для продажи недвижимости, к которым относят:

• Выписку из регистрационной палаты, в которой указаны местоположение объекта недвижимости, информация о всех собственниках;
• Жилищный сертификат. Это документ из муниципалитета, который подтверждает соответствие объекта строительным нормам;
• Выписка из налоговой инспекции (Домовая книга). Это документ о постановке объекта на учете в налоговом органе, она содержит технические данные об объекте.