Жильцов ждёт неприятный сюрприз: с декабря в ЖКХ добавят строку на 1500 рублей в месяц

Российским жильцам предстоит увидеть в платежках за коммунальные услуги новую строку.

Изменения связаны с обновлёнными правилами начисления платы за общедомовые нужды, и, по оценкам экспертов, дополнительные суммы могут достигать до 1500 рублей в месяц. Разбираемся, что именно изменится и как это отразится на кошельке граждан.

Когда появится новая строка в квитанциях

Дополнительные начисления начнут отражаться после вступления в силу обновлённых правил расчёта за общедомовые нужды (ОДН). Эти изменения закреплены правительственным постановлением, которое было подписано совсем недавно. Документ вносит корректировки в действующую систему оплаты, делая её более привязанной к реальному потреблению ресурсов.

Новая строка возникнет в платежных документах постепенно — по мере того как управляющие компании перейдут на обновлённый порядок начислений и начнут учитывать фактические показатели расхода.

Как изменится система начисления за ОДН

Ранее жильцы платили фиксированную сумму за общедомовые нужды. Она не зависела от реальных объёмов использования воды, электричества или водоотведения в доме. Такой подход позволял сохранять стабильные суммы в платежках, однако не отражал реальной картины потребления.

Теперь управляющим компаниям предстоит учитывать фактические данные. Новая система предполагает, что расчёт будет варьироваться в зависимости от количества реально потраченных ресурсов. Это делает начисления более прозрачными, но в то же время может привести к увеличению расходов, если дом потребляет больше установленной нормы.

Как будет проводиться перерасчёт

После вступления новых правил в силу владельцы квартир станут платить за ОДН, опираясь на показания счетчиков за конкретный период. Управляющая компания проанализирует данные и выполнит перерасчёт — причём как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Если дом потребляет ресурсов больше, чем закладывалось ранее, жильцам начислят доплату. Если же расход окажется ниже ожидаемого, сумма будет уменьшена. Однако эксперты предупреждают: случаи снижения платежей будут скорее исключением.

Почему жильцам стоит готовиться к росту расходов

По мнению специалистов, говорить о снижении платы по ОДН преждевременно. Большинство многоквартирных домов имеет оборудование, нуждающееся в обновлении, а фактические потери ресурсов нередко превышают заложенные нормативы. Всё это приведёт к тому, что итоговые суммы в квитанциях будут выше привычных.

Юрист Владимир Наумкин отмечает, что ежегодные дополнительные траты граждан могут достигать 18 тысяч рублей — около 1500 рублей в месяц на одну квартиру. Эти средства, по замыслу реформы, должны помочь управляющим компаниям своевременно ремонтировать и модернизировать инфраструктуру дома, сообщает primpress.ru.