Указ подписан — ждите "гостей": с 24 февраля штраф 15 тысяч в день для собственников квартир с балконом

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ситуация с ремонтом общедомового имущества кардинально изменилась. Теперь ответственность за ущерб полностью ложится на жильцов, а не на управляющую компанию. Что это означает для вас?

Изменения нового закона

Ремонт за счёт жильцов: Жильцы теперь должны оплачивать покраску вандалами испорченных стен, ремонт сломанных мусоропроводов и другой ущерб, который был причинён общедомовому имуществу.
Ужесточение контроля пожарной безопасности: Закон вводит более строгие требования к пожарной безопасности и повышает размеры штрафов за несоблюдение этих норм.

Последствия новых правил

Более ответственное отношение: Жители будут внимательнее относиться к общедомовому имуществу, осознавая, что последствия вандализма или небрежности отразятся на их финансах.
Сплочение соседей: Измененная ситуация может объединить соседей для совместного решения возникающих проблем, защиты своего жилья и поиска эффективных вариантов.
Активное участие в управлении: Собственники жилья должны активно включаться в процесс управления домом, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и активно общаться с управляющей компанией.

Пожарная безопасность: ключевые моменты для жильцов

Распространённые нарушения, приводящие к пожарам:

Неправильная эксплуатация электропроводки: использование испорченных проводов и перегрузка электросети.
Захламленные балконы и подъезды: наличие горючих материалов, которые препятствуют эвакуации.
Хранение горючих веществ в запрещённых местах: накопление легковоспламеняющихся жидкостей.
Отсутствие сигнализации: отсутствие дымовых и огненных датчиков.

Как обеспечить безопасность в вашем доме:

Участие в управлении: создавайте советы МКД и взаимодействуйте с управляющей компанией, занимаясь вопросами безопасности.
Соблюдение правил пожарной безопасности: регулярно проверяйте электропроводку, приобретайте средства пожарной безопасности (огнетушители, дымовые датчики), поддерживайте порядок на балконах и в подъездах.
Использование современных технологий: рассмотрите возможность установки систем "умного дома", которые могут автоматически обнаруживать возгорание и своевременно оповещать об этом.

Новые правила требуют от жильцов активной позиции, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме, сообщает источник.