Стоимость квартир упадет на 50%: что случится с рынком недвижимости уже к июню

Эксперты, регулярно отслеживающие рынок недвижимости, обнародовали свои прогнозы на 2024 год.

Согласно их оценкам, стоимость новостроек может понизиться из-за увеличения числа акций и скидок. Заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, Татьяна Школьная, прокомментировала текущие рыночные тенденции. Она полагает, что цены могут снизиться, однако этот процесс будет происходить медленно и будет обоснован маркетинговыми мероприятиями застройщиков.

Уменьшение стоимости жилья может быть скрыто под различными скидками и бонусами. Например, застройщики нередко предлагают бесплатную отделку, дополнительные комнаты, балконы или парковочные места. Падение спроса на недвижимость, связанное с ужесточением условий льготной ипотеки, также может значительно повлиять на цены.

Для сохранения конкурентоспособности застройщики начинают вводить новые акции, снижать процентные ставки по ипотеке или предлагать кэшбэк.

Реальное снижение цен возможно в случае завершения субсидирования ипотечных ставок после 1 июля 2024 года.

Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость могут сократиться примерно на 10% по всему рынку, по данным ngnovoros.ru.