Стоимость квартир рухнет до 50%: что случится с рынком недвижимости к июню 2024 года

Специалисты, постоянно мониторящие рынок недвижимости, представили свои прогнозы на 2024 год.

По их мнению, цены на новостройки могут уменьшиться из-за увеличения объемов акций и скидок. Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, прокомментировала текущую ситуацию на рынке. Она считает, что снижение цен возможно, но этот процесс будет медленным и обусловлен маркетинговыми предложениями застройщиков.

Снижение стоимости жилья может быть замаскировано под различные скидки и бонусы. Например, застройщики часто предлагают бесплатную отделку, дополнительные комнаты, балконы или парковочные места. Снижение спроса на недвижимость, вызванное ужесточением условий льготной ипотеки, также существенно повлияет на цену.

Для поддержания конкурентоспособности застройщики начинают предлагать новые акции, снижать процентные ставки по ипотеке или предлагать кэшбэк.

Однако реальное снижение цен возможно, если субсидирование ипотечных ставок завершится после 1 июля 2024 года.

Аналитики предполагают, что цены могут снизиться примерно на 10% по всему рынку. По информации ngnovoros.ru.