Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило вступает в силу с 1 декабря

Права на земельный участок после развода: что нужно знать?

Юрист Ирина Сивакова объясняет, что земельный участок, который был получен одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования, а затем приватизирован, является совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что для дарения такого участка бывшему супругу требуется нотариальное согласие.

Однако Верховный суд РФ уточняет, что после расторжения брака согласие второго супруга на сделки с общим имуществом уже не требуется. Таким образом, женщина имеет возможность оформить договор дарения данного участка своей матери и зарегистрировать его в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) без необходимости получать согласие бывшего мужа.

Несмотря на это, важно помнить, что у второго супруга сохраняется право оспорить такую сделку в течение одного года с момента её заключения. Если он сможет доказать, что одаряемому было известно о том, что его согласие на дарение не получено, он может подать иск.

В связи с этим, крайне важно тщательно документировать все аспекты сделки и обеспечить законность процесса, чтобы предотвратить возможные споры и защитить свои права в будущем.