Квитанции за мусор пришли с сюрпризом с тремя нулями: собственники квартир в ауте из-за платежек ЖКХ

С начала 2019 года в России вступила в силу новая система управления твердыми коммунальными отходами. Ожидалось, что она упростит процесс утилизации мусора и сделает расчеты более прозрачными. Однако на практике возникло множество вопросов — от странных сумм в квитанциях до юридических споров касательно заключения договоров. Давайте разберемся, что говорит закон, когда не нужно платить и почему выбрасывать мусор "на свой страх и риск" теперь нельзя.

Изменения в системе управления ТКО

Реформа внедрена через Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и дополнена нормами Жилищного кодекса. Главный принцип: вывоз мусора является не личным делом владельца, а лицензируемой коммунальной услугой, обязательной для всех.

Заключение договора — это обязательство

Согласно части 4 статьи 24.7 закона № 89-ФЗ, каждый владелец обязан подписать договор с региональным оператором на вывоз и утилизацию ТКО. Договор имеет публичный характер: оператор не вправе отказать в его заключении, а гражданин будет обязан заключить его только если у него есть отходы.

На практике это означает, что формальная "необязательность" договора — это лишь уловка: у любого человека, живущего в квартире, есть ТКО, соответственно, договор должен быть подписан. Самостоятельный вывоз мусора законом не разрешен — это регулируется частью 5 статьи 30 ЖК РФ. Утилизация возможна лишь юридическим лицом с лицензией, информирует источник.

Что делать, если получили квитанцию без договора

Многие операторы оформляют договор через механизм публичной оферты — то есть они просто присылают счет. Оплатив его, вы автоматически соглашаетесь на договор. Если вы не согласны с условиями, не платите и требуйте письменного договора с корректными условиями.

Последствия отказа от договора

Формально — никаких последствий, если у вас нет отходов. Но доказать это затруднительно. Таким образом, отсутствие договора может трактоваться как нарушение правил обращения с мусором, что может привести к штрафу от 1000 до 3000 рублей по статье 8.2 КоАП РФ.

Типичные ситуации и рекомендованные действия

• Квитанция без договора. Вы имеете право потребовать заключения договора в письменном виде с перечнем всех условий, включая частоту вывоза и места сбора.
• Квитанция на умерших или не проживающих. Не платите. Запросите перерасчет на основе актуальных данных.
• В квартире прописаны одни, а фактически живут другие. Если в вашем регионе расчеты производятся по фактическому числу проживающих, можно запросить перерасчет. В случае формулировки "зарегистрированных" — только через суд.
• Не плачу и не подписываю договор. Эта позиция, как правило, приводит к образованию долга и дальнейшим требованиям о его оплате. Судебная практика в этом вопросе не на стороне собственников.

Таким образом, несмотря на формальные лазейки, уклониться от оплаты за вывоз мусора практически невозможно — законодательство создано таким образом, что участие в системе обращения с ТКО является обязательным, пишет источник.