Новостройки в центре Перми резко подпрыгнули в цене
Новостройки в центре Перми выросли в цене. Об этом сообщил аналитический центр «Медиана».
В январе 2017 года квартиры в новых домах в Перми подорожали на целых 8 процентов, обогнав по стоимости вторичное жилье.
Вторичное жилье, по данным агентства, в свою очередь подешевело на 2,8 процента. При этом предложение на рынке «вторички» выросло на 12,6 процента
- По ценовой категории больше половины всего объема предложений как на первичном так и на вторичном рынках расположились диапазоне от 35 до 50 тысяч рублей за квадратный метр, - сообщает аналитический центр. - Их доля в общей структуре предложения составляет 51,2 процента и 53 процентов соответственно.
Progorod59.ru решила исследовать узнать, что думают специалисты в сфере недвижимости и потенциальные покупатели об указанном изменении цен.
Что говорят риелторы?
Мнения риелторов на счет поднятия стоимости на первичную недвижимость разделились.
- С 1 февраля 2017 года первичное жилье подорожало, - говорит один из риелторов. - Вообще, цены на недвижимость не стоят на месте, и в этом году возможно еще одно повышение.
Другие же специалисты утверждают, что когда есть спрос на новенькие квартиры, то, соответственно, их цены идут вверх. «Пока этот спрос не наблюдался, и роста цен я не заметила», - говорит другой специалист.
Риелторы приводят следующую статистику: лишь 30 процентов покупателей в Перми выбирают новостройку. «Нельзя исключать и того аспекта, что колебания цен зависят от застройщиков, - уточняют специалисты. - Чем ближе срок сдачи квартир, тем выше на них цены».
Мнения покупателей.
Проведя небольшой опрос среди потребителей, газета рrogorod59.ru выяснил, что большинство покупателей все-таки выбирают «вторичку», так как считают такие квартиры более проверенными. При этом большинство обычных пермяков не заметили колебания цен ни на вторичное, ни на вторичное жилье, поэтому их предпочтения с изменениями стоимости квартир не связаны.
Читайте также
Результаты исследований: пермской семье нужно больше 5 лет, чтобы накопить на квартиру
