В РФ рынку жилья грозит спад спроса из-за изменения условий ипотеки

К концу 2026 года число сделок с квартирами в российских новостройках может уменьшиться примерно на 10% и приблизиться к 510 тыс. Такой прогноз дал директор направления первичной недвижимости компании «Циан» Артем Глебов, сообщает РИА Недвижимость.

По оценке аналитика, на динамику рынка повлияют обновленные условия семейной ипотеки, которые начнут действовать с 1 июля, а также более медленное снижение ключевой ставки Банка России. На этом фоне доля покупок с использованием рыночной ипотеки на первичном рынке к завершению года, как ожидается, составит не более 35–40%.

При этом объем предложения в сегменте новостроек, по прогнозу Глебова, может увеличиться на 10% за год и достичь 490 тыс. лотов к концу четвертого квартала. Росту будет способствовать вывод на рынок новых проектов, а также реализация накопленных запасов застройщиков.

Стоимость предложения на первичном рынке, согласно прогнозу, вырастет на 12%. Среди причин названы инфляция и увеличение доли более дорогих проектов.

Рекомендуем также:

1. Крапива на участке: не сорняк, а зелёное золото, которое многие продолжают вырывать и теряют пользу
2. За что теперь придется платить тем, кто получает наследство: новые расходы, о которых многие узнают слишком поздно
3. Как ГИБДД «разводит» водителей на лишение прав и крупные штрафы: схемы, о которых предупреждают юристы
4. Старый рецепт оказался лучше модных лайфхаков: маринад по ГОСТу делает шашлык сочнее любых современных способов
5. Закупаю по 5 пачек салфеток за раз и использую их не по назначению: 4 бытовые ситуации, где они становятся незаменимыми