Стоимость квартир обвалится до уровня 2018 года: эксперты рассказали, что произойдет с рынком недвижимости

Падение цен на недвижимость в России в начале 2024 года

В начале 2024 года рынок недвижимости в России столкнулся с заметным снижением спроса на жилье. Это было вызвано ужесточением условий ипотечного кредитования, что привело к снижению цен на недвижимость на 10% к февралю.

Причины снижения спроса

Отмечается, что количество сделок на рынке уменьшилось из-за повышения первоначального взноса по ипотечным кредитам с 20% до 30%. Кроме того, в январе средние процентные ставки по ипотечным программам составили 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Все эти факторы способствовали общему уменьшению интереса к покупке жилья, что в свою очередь отразилось на ценах.

Прогнозы на 2024 год

Эксперты прогнозируют, что к концу 2024 года цены на недвижимость могут снизиться еще более значительно — до 50%. Это изменение связано с адаптацией рынка к новым условиям. Продавцы начали корректировать цены, что в итоге увеличивает количество заключенных сделок, особенно на вторичном рынке.

Общая тенденция

Показатели на первом квартале 2024 года предполагают замедление роста цен на рынке недвижимости. Спрос, как ожидается, сократится на 10–20%. Ухудшение условий льготного финансирования для новостроек в конце 2023 года также внесло свою лепту в эту динамику.

Падение цен и сокращение спроса на жилье становятся важными факторами для анализа состояния рынка недвижимости в России. Эффективные стратегии для покупателей и продавцов — необходимое условие для адаптации к изменившимся условиям, сообщает источник.