Решение принято: россиян заставят убрать все кондиционеры и не разрешат устанавливать новые
На данный момент Верховный Суд Российской Федерации вынес решение о запрете установки кондиционеров на фасады зданий без предварительного согласования с другими собственниками помещений. Для получения разрешения необходимо провести общее собрание жильцов, на котором 2/3 собственников должны проголосовать "За". В случае отказа, установка кондиционера запрещена. Хотя закон прямо не требует согласия других владельцев для установки кондиционера, это вытекает из общих положений Жилищного кодекса, особенно статьи 36, касающейся права собственности на общее имущество в многоквартирном доме, как сообщали ранее в progorod33
Запрет на установку внешних блоков сплит-систем имеет обоснование в том, что фасад здания относится к общему имуществу жильцов. Размещение кондиционера на фасаде без согласия других собственников означает использование общего имущества, что требует одобрения. После получения одобрения на установку кондиционера, важно убедиться в прочности несущей стены и правильном отведении конденсатной воды в канализацию, чтобы избежать возможных проблем с соседями. Также важно обеспечить тихую работу кондиционера, чтобы не нарушать покой жильцов.
Если кондиционер уже установлен без соответствующего разрешения, демонтаж не является обязательным до тех пор, пока кто-то не подаст жалобу на незаконную установку или неудобства от него. Также стоит помнить, что установка кондиционера на здании, включенном в список объектов культурного наследия, строго запрещена.
В целом, перед установкой кондиционера необходимо внимательно изучить законодательство и получить соответствующее разрешение от соседей, чтобы избежать неприятных последствий и штрафов за нарушения.
