Отберут землю из-за травы и деревьев. Всех, у кого есть дача, ждет большой сюрприз в марте

Адвокат Агиев предупреждает об изъятии земельных участков за неухоженные растения

С вступлением в силу новых норм, намеренное выращивание на земельном участке лесных насаждений или трав может привести к их изъятию как заброшенных. Об этом сообщили юристы в разговоре с РБК.

По словам адвоката Павла Агиева, все зависит от местного законодательства. «Высокая травка может рассматриваться как нарушение благоустройства и правил использования земель, потому что это регулируется на уровне региона, где расположен участок», — добавил он.

Также важно учитывать, мешают ли такие заросли соседям, отметил юрист Павел Арешев. «Если у вас растут деревья или трава, вы можете продолжать это делать», — уточняет он, обращая внимание на два важных момента. Использование земли должно соответствовать ее назначению, а растения не должны создавать угрозу для соседей, имея в виду отсутствие токсичных сорняков или свалок.

Если власти выявят нарушения, собственнику будет дано время для их исправления, отметил Агиев. В противном случае, за неисполнение требований, может последовать иск о изъятии участка.

«Эти вопросы можно оспаривать как в суде, так и в исполнительных органах», — добавил адвокат.

Он также подчеркнул отличие между изъятием за неиспользование земель и изъятием для государственных нужд. «Это разные основания и разные бюджеты», — объясняет Арешев. Он считает, что собственникам рано волноваться об изъятии, так как поправки вступают в силу только с 1 марта 2025 года, и эта норма не имеет обратной силы. Однако с этой даты проблемные участки будут взяты под контроль, и к концу трехлетнего периода владельцы получат соответствующие предписания.

Закон о предельном трехлетнем сроке для освоения участков был подписан президентом России Владимиром Путиным в августе 2024 года. Ранее требований по срокам не существовало. Эксперты отметили, что основной целью данного закона является побудить владельцев к активному использованию и уходу за своими землями. В пресс-службе Росреестра уточнили, что новые нормы направлены не на наказание собственников, а на возвращение их к надлежащему использованию земельных участков.