Долги соседей в вашей квитанции по ЖКХ: раскрыта массовая хитрость от коммунальщиков

Коммунальные счета могут содержать неожиданные дополнительные расходы. Экономист и профессор РЭУ имени Плеханова Наталья Проданова рассказала aif.ru (18+), как их выявить.

Одна из частых проблем заключается в устаревших данных о жильцах. Если в квартире были прописаны несколько человек и кто-то выписался, то в квитанциях могут оставаться прежние цифры. При отсутствии счётчиков на воду или газ расчеты проводятся, исходя из количества прописанных, что может привести к переплатам. Проданова советует незамедлительно информировать управляющую компанию (УК) о фактическом числе проживающих.

Также существует вероятность столкнуться с долгами соседей. УК могут перераспределять неоплаченные счета должников между добросовестными жильцами. В результате, расходы на общедомовые нужды могут превышать платежи за саму квартиру. Например, можно увидеть начисления за общие услуги, превышающие расходы на воду и электричество, что кажется нелогичным, учитывая, что эти суммы должны делиться между всеми собственниками, а не одним человеком.

Адвокат Александр Зорин отметил, что жильцы не обязаны покрывать долги соседей. Обязанность по выплате долгов возникает только при принятии решения общим собранием собственников о перераспределении задолженности. Без такого решения УК не вправе навязывать долги других жильцов. Если в квитанции указаны подозрительно высокие суммы за общедомовые услуги, Зорин рекомендует запросить у УК разъяснения с указанием расчетов и обоснования начислений. В случае отказа или неудовлетворительного ответа следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Регулярный аудит квитанций важен для выявления ошибок в данных о жильцах или накопленных долгах, которые могут увеличивать платежи на сотни рублей каждый месяц. С 1 апреля эти переплаты могут стать еще более заметными, если не решить проблему заранее.