В Перми в феврале средняя цена квадратного метра составила более 115 тысяч рублей

Согласно информации, предоставленной российской гильдией риэлторов, в феврале текущего года средняя цена предложения на рынке многоквартирного жилья в городе Пермь составила 115 700 рублей за квадратный метр. Это значение оказалось выше аналогичного показателя февраля 2023 года на 0,25%, что составляет 290 рублей.

Анализируя тенденции на рынке жилья, мы видим, что на вторичном рынке в феврале средняя цена предложения составила 100 515 рублей за квадратный метр, причем за месяц данный показатель увеличился на 0,77% или 768 рублей.

Однако в новостройках средняя цена составила 130 884 рубля за квадратный метр, что на 0,14% меньше аналогичного значения предыдущего месяца (сокращение на 188 рублей).

Таким образом, на первичном рынке средняя цена предложения оказалась выше, чем на вторичном рынке на 30,2% (в предыдущем месяце соотношение было 31,4%, также в пользу первичного рынка).

С учетом долей количества предложений на первичном и вторичном рынках жилья, по итогам февраля 2024 года они составили соответственно 68,6% и 31,4% (в пользу первичного рынка). В то время как в январе этот показатель был равен 69,4% к 30,6%.

Отношение между типами строительства — кирпичным, монолитно-каркасным и панельным домостроениями — в феврале текущего года составило соответственно 2,5%, 74,3% и 23,2%.

Как отмечалось ранее публикацией «Новый компаньон», город Пермь стал лидером среди крупных городов, где самым сложным является поиск квартиры в новых жилых комплексах. За год предложение на первичном рынке увеличилось в 14 из 16 исследуемых городов. Кроме Перми, снижение предложения на 6% было зафиксировано в Казани.

Потребность в жилье сократилась в 11 из 16 городов. Исключением являются Москва (+33%), Омск (+16%), Краснодар и Новосибирск (по +14%) и Екатеринбург (+8%).