Цена самой дешёвой «однушки» в новостройке Перми составляет 3,62 млн рублей

В ноябре 2025 года самой дешёвой однокомнатной квартирой в новостройке Перми стала жилплощадь в Кировском районе, м/р Закамск, на улице Автозаводской. За 28,83 м² с чистовой отделкой просят 3 623 756 рублей. Такие данные приводит проект «Зона риэлторов».

Для сравнения, минимальная цена на жильё среди городов-миллионников зафиксирована в Волгограде — около 3,01 млн рублей. А самая высокая — в Казани, где за стартовую квартиру просят более 7,3 млн рублей.

Пермь остаётся одним из самых доступных рынков недвижимости среди крупных городов. Стоимость минимального жилья здесь выше, чем в Воронеже или Волгограде, но заметно ниже, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде. При этом наличие отделки делает предложения в Перми более привлекательными: в таких городах, как Екатеринбург, Новосибирск и Омск, аналогичные квартиры чаще всего продаются без ремонта.

Специалисты отмечают, что рынок новостроек в Перми развивается умеренно. В отличие от мегаполисов с дефицитом земли и активным инвестиционным спросом, в Перми достаточно строительных площадок. Это помогает сдерживать рост цен и сохранять доступный порог для покупателей. Основной рост застройки наблюдается в Кировском и Мотовилихинском районах, где строятся новые жилые комплексы с удобной инфраструктурой.

Покупатели часто обращают внимание на соотношение цены и площади. В Перми стартовые квартиры, как правило, крупнее и с отделкой, что выделяет город на фоне других миллионников. Это делает его привлекательным вариантом для первой покупки или улучшения жилищных условий без значительных затрат.

Эксперты прогнозируют, что российский рынок новостроек всё больше делится на два направления. В крупнейших городах — таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург и Краснодар — цены могут вырасти на 40–50% к 2030 году. В то же время в городах вроде Перми темпы роста останутся умеренными. Основной спрос здесь формируют местные жители, а цены будут расти в пределах инфляции.

По оценке «Зоны риэлторов», к 2030 году средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке в России достигнет 8–8,5 млн рублей. Однако в Перми стоимость жилья вырастет не так стремительно, и город, по-прежнему, останется одним из самых доступных на рынке.

Источник: Новый компаньон

Рекомендуем также:

1. Пенсионерам 1953–1966 годов рождения точно начислят на карту разовую выплату