Эксперт Бондарь сообщил, когда можно получить до 1 млн рублей компенсации с УК
В России любой житель, пострадавший из-за плохой работы управляющей компании, может добиться компенсации до 1 млн рублей. Об этом говорил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он отмечал, что для успешного разбирательства важно фиксировать нарушения через диспетчерскую службу, делать обращения в ГИС ЖКХ и подавать жалобы в жилищную инспекцию.
Эксперт, в беседе с aif.ru, также советует сохранять все документы о расходах — на лекарства, врачей, проведение экспертиз и юридскую помощь. Кроме того, обязательно нужно направить письменную претензию в управляющую компанию, поскольку это часть досудебного урегулирования. По словам Бондаря, иногда такие организации предпочитают решить вопрос мирно, чтобы не доводить дело до суда.
Среди частых случаев он выделял протечки из-за старых швов, крыши или стояков. В этом случае ответственность ложится на УК, а возможная компенсация может достигать 1 млн рублей. В эту сумму входят ремонтные расходы, неустойка, юридическое сопровождение, экспертиза, моральный вред и потребительский штраф.
Если человек получил травму у подъезда — например, упав на обледеневшей дорожке, — компенсация может составлять примерно 200 тысяч рублей, а при тяжёлом состоянии сумма увеличивается. Претензию можно подать независимо от прописки.
При падении снега или веток на автомобиль размер возмещения обычно достигает 300 тысяч рублей. В расчёт входят ремонт машины, потеря товарной стоимости, штраф, моральный вред и услуги эксперта.
Проблемы с отоплением также дают право требовать выплат. Если в квартире около десяти дней температура держится на уровне 14 градусов вместо нормы, человек может получить компенсацию до 50 тысяч рублей.
УК отвечает и за безопасное электроснабжение: если из-за скачка напряжения выходит из строя техника, размер иска зависит от её стоимости. Например, при повреждении оборудования на 150 тысяч рублей общая сумма может составить 250 тысяч — с учётом экспертизы, услуг юристов и морального вреда.
Компенсация предусмотрена и за ошибочные начисления в платежках — при переплате около 15 тысяч рублей можно вернуть примерно 40 тысяч. Также управляющая компания не имеет права публиковать номера квартир и фамилии должников. За такое нарушение каждому жильцу полагается не менее 30 тысяч рублей.
К другим проблемам относят промерзание стен и появление плесени из-за плохого состояния фасада. В среднем ущерб отделке оценивают в 100 тысяч рублей, экспертиза и юристы — ещё в 80 тысяч, плюс потребительский штраф и компенсация морального вреда.
УК также обязана следить за исправной работой лифта. За шум или некорректную работу дверей можно требовать до 60 тысяч рублей. Остановка лифта на несколько дней тоже считается нарушением, и компенсация в таких случаях полагается каждому жильцу.
Рекомендуем также:
Последние новости Перми уже в твоем телефоне - подписывайся на телеграм-канал «Пермь Новости»
