Жильцов ждет шок — новые тарифы для тех, у кого есть ванна, уже утверждены

Ремонт ванной комнаты нередко включает перепланировку, но не все собственники знают, что подобные изменения могут привести к серьёзным штрафам.

Как рассказал изданию PRIMPRESS юрист Максим Иванов, нарушение строительных норм при перепланировке влечёт не только административную ответственность, но и финансовые потери — штрафы могут начисляться ежедневно.

Какие нарушения встречаются чаще всего

По словам эксперта, самые частые проблемы возникают, когда владельцы переносят ванную комнату или меняют её размеры без согласования с управляющей компанией. Главное требование — запрещено размещать санузел над жилыми помещениями соседей.

Такое нарушение может привести к серьёзным последствиям. Юрист напомнил случай, когда в одной квартире ванная оказалась над спальней соседей. Проверка выявила нарушение, и суд обязал собственников вернуть планировку в исходное состояние.

Штраф за отказ пустить проверяющих

Когда управляющая компания узнаёт о возможной незаконной перепланировке, она имеет право провести осмотр квартиры. Однако некоторые жильцы не впускают специалистов, надеясь, что это поможет избежать наказания.

На самом деле, подчеркнул Иванов, отказ от проверки только усугубляет ситуацию. За каждый день, когда инспекторы не могут попасть в квартиру, начисляется штраф в размере 500 рублей. Он продолжает расти, пока проверка не будет проведена.

Если же факт нарушения подтверждается, собственник обязан восстановить планировку за свой счёт.

Что делать, чтобы избежать штрафов

Юрист советует всем владельцам квартир, планирующим ремонт, заранее согласовывать перепланировку. Это касается не только переноса стен, но и изменения положения ванной, туалета или кухни.

«Согласование занимает меньше времени, чем разбирательства после. А штрафы и судебные расходы часто превышают стоимость самого ремонта», — отметил эксперт.

Иванов также напомнил, что незаконная перепланировка может стать препятствием при продаже квартиры — такие объекты не проходят регистрацию в Росреестре.