Жесткое нововведение ЖКХ в августе — особенно для тех, кто передает показания счетчиков

С января 2025 года система начисления коммунальных платежей в России претерпевает изменения. Эти корректировки особенно затронут собственников квартир и домов, которые не передают показания приборов учёта в установленные сроки.

На фоне нововведений ключевую роль сыграло недавнее решение Верховного суда РФ, закрепившее важные нюансы по перерасчёту начислений при наличии исправных счётчиков.

Передача показаний: право или обязанность?

Суд подтвердил, что граждане не обязаны ежемесячно отправлять данные со своих приборов учёта — это их право, а не обязанность. Однако порядок расчёта платежей напрямую связан со своевременностью подачи показаний.

• При регулярной передаче данных начисления проводятся строго по фактическому потреблению.

• Если показания не подаются, первые три месяца сумма определяется исходя из среднего объёма расходов за предыдущий период.

• После трёх месяцев используется расчёт по нормативам, которые зависят от количества прописанных жильцов.

Прецедентное дело: перерасчёт за прошлые годы

Одним из недавних дел, рассмотренных Верховным судом, стал спор жительницы многоквартирного дома и управляющей организации. Женщина несколько лет не отправляла показания счётчиков воды, в результате чего начисления производились исключительно по нормативу. В 2021 году коммунальная служба проверила исправность приборов и зафиксировала текущие значения. При этом перерасчёт за прошлые годы произведён не был: компания согласилась учитывать показания только с момента проверки.

Суд признал такой порядок нарушением Постановления №354. В документе закреплено, что если приборы учёта исправны и опломбированы, перерасчёт необходимо делать за весь период, когда данные не подавались. Таким образом, потребительница имеет право на зачет переплаты, а дело направлено на повторное рассмотрение.

Выводы для собственников жилья

Разъяснения Верховного суда подтверждают: наличие исправного прибора учёта — достаточное основание для пересмотра начислений. Даже если показания долго не подавались, при подтверждении его исправности владелец вправе требовать перерасчёт и возврат переплаченных средств. Это решение создаёт важный прецедент и защищает интересы добросовестных потребителей, которые оказались в аналогичных ситуациях.