Указ подписан — ждите "гостей": с 18 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников балконов

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года кардинально изменились правила ремонта общедомового имущества. Теперь конечная ответственность за ущерб ложится на жильцов, а не на управляющую компанию.

Изменения с новым законом

Ремонт за счет жильцов. Теперь жильцы должны самостоятельно покрывать расходы на покраску исписанных вандалами стен, ремонт сломанных мусоропроводов и другого ущерба общедомовому имуществу.

Ужесточение контроля за пожарной безопасностью. Закон вводит строгие требования к пожарной безопасности и существенно увеличивает штрафы за их несоблюдение.

Последствия для жильцов

Более ответственное отношение к дому. Понимая, что вандализм и небрежность отразятся на финансовом состоянии, жильцы будут более бережно относиться к общедомовому имуществу.

Сплочение соседей. Новые условия могут способствовать объединению жильцов для решения общих задач, защиты своего жилища и поиска эффективных путей решения.

Активное участие в управлении домом. Собственники должны быть более активными в управлении, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и представлять интересы жильцов.

Пожарная безопасность, что нужно знать каждому жильцу

Распространенные нарушения, приводящие к пожарам:

• Неправильная эксплуатация электропроводки. Использование поврежденных проводов или перегрузка электрической сети.
• Захламленные балконы и подъезды. Наличие горючих материалов, препятствующих эвакуации.
• Использование горючих материалов в местах, где это запрещено. Хранение легковоспламеняющихся жидкостей.
• Отсутствие противопожарной сигнализации. Нехватка датчиков дыма и огня.

Как обеспечить безопасность в доме

Участвуйте в управлении домом. Создавайте советы МКД, взаимодействуйте с управляющей компанией и обсуждайте вопросы безопасности.

Соблюдайте правила пожарной безопасности. Периодически проверяйте электропроводку, приобретайте средства защиты от огня (огнетушители, датчики дыма) и следите за порядком на балконах и в подъездах.

Используйте современные технологии. Рассмотрите установку систем "умного дома", которые могут автоматически определять возгорание и оповещать об этом.

Новые правила требуют от жильцов большей активности, бдительности и осознания своей ответственности за безопасность и комфорт в их доме, сообщает источник.