"Уголовки" не избежать: сдающих жилье предостерегли от жесткого нарушения закона

Россияне, сдающие квартиры в аренду, могут столкнуться с уголовной ответственностью.
Об этом предупредил юрист Степан Хантимиров, как сообщает progorod33.ru ссылаясь на РИА Новости.

По словам эксперта, риск привлечения к уголовной ответственности возникает у арендодателей, если они сдают свои квартиры незаконно. В России существуют две основные схемы незаконной аренды недвижимости. В первом случае жилье арендуется на основании устной договорённости, а во втором — владельцы составляют формальный письменный договор, но не регистрируют его в Росреестре. С точки зрения действующего законодательства, обе практики считаются серьезными нарушениями.

В этой связи Хантимиров отметил, что налоговые органы в России обязаны наказать владельца за незаконную сдачу квартиры, независимо от того, какую «серую» схему он использует. Более того, как только станет известен факт незаконной аренды, владельцу придется заплатить не только 13% налога от арендной платы за весь период незаконной сдачи квартиры, но и штраф в размере 20% от образовавшейся налоговой задолженности.

Тем, кто откажется выплачивать эти суммы, может грозить уголовная ответственность. Эта мера касается тех, кто не уплачивал налог в течение трех лет или чей долг превышает 2,7 миллиона рублей.