Строгое нововведение ЖКХ в августе — особенно для тех, кто передает показания счетчиков

В начале 2025 года вступают в силу новые правила начисления платы за коммунальные услуги. Изменения особенно важны для тех, кто систематически не передаёт показания приборов учёта.

Верховный суд РФ недавно рассмотрел дело, ставшее показательным для всей страны, и дал чёткие разъяснения о порядке перерасчёта платежей при исправных счётчиках.

Подача показаний: выбор гражданина и последствия

По позиции Верховного суда, обязанность ежемесячно передавать данные с приборов учёта отсутствует — это исключительно право собственника. Тем не менее, своевременная передача напрямую влияет на то, как рассчитываются суммы к оплате:

• если данные предоставляются вовремя, начисления отражают реальный объём потреблённых ресурсов;

• если показания игнорируются, первые три месяца действует расчёт по среднему потреблению;

• начиная с четвёртого месяца, начисления переходят на нормативный уровень и зависят от количества зарегистрированных жильцов.

Судебная практика: пример с водоснабжением

Показательный спор возник вокруг оплаты услуг водоснабжения. Одна из жительниц многоквартирного дома годами не направляла показания водосчётчиков, и компания выставляла счета по нормативу. В 2021 году сотрудники управляющей организации проверили состояние приборов, убедились в их исправности и зафиксировали актуальные данные. Однако перерасчёт за прошедшие годы произведён не был: коммунальщики согласились учитывать новые показания лишь с даты проверки.

Верховный суд РФ счёл это нарушением правил, установленных Постановлением №354. Согласно нормативам, если счётчики исправны и пломбы целы, перерасчёт должен производиться за весь период, а не только за дату контрольной проверки. Теперь дело направлено на повторное рассмотрение, а потребитель вправе рассчитывать на возврат переплаченных средств в счёт будущих начислений.

Практическое значение решения

Разъяснения высшей судебной инстанции формируют важный прецедент: даже если собственник долгое время не подавал показания, при подтверждённой работоспособности приборов он сохраняет право на перерасчёт. Это гарантирует справедливость и защищает жильцов от необоснованных переплат.

Таким образом, в 2025 году каждый собственник должен понимать: подача показаний — добровольный шаг, но при наличии исправного счётчика можно добиться пересмотра начислений и вернуть деньги за прошлые периоды.