Стоимость квартир обвалится до уровня 2018 года: вот что случится с рынком недвижимости

Снижение цен на недвижимость в России в начале 2024 года

В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с заметным падением спроса на жилье. Это связано с ужесточением условий ипотечного кредитования, что привело к снижению цен на недвижимость на 10% к февралю.

Причины снижения интереса

Количество сделок на рынке уменьшилось из-за повышения первоначального взноса по ипотечным кредитам с 20% до 30%. В январе средние процентные ставки по ипотечным программам составили 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Эти факторы негативно сказались на интересе к покупке жилья, что, в свою очередь, отразилось на ценах.

Прогнозы на 2024 год

Эксперты ожидают, что к концу 2024 года цены на недвижимость могут снизиться еще более значительно — до 50%. Это связано с адаптацией рынка к новым условиям. Продавцы начали пересматривать свои цены, что, в свою очередь, увеличивает количество сделок, особенно на вторичном рынке.

Общая тенденция

Данные первого квартала 2024 года указывают на замедление роста цен на рынке недвижимости. Спрос, как ожидается, сократится на 10–20%. Ухудшение условий льготного финансирования для новостроек в конце 2023 года также оказало влияние на текущую динамику.

Снижение цен и уменьшение спроса на жилье становятся важными аспектами для анализа состояния рынка недвижимости в России. Эффективные стратегии для покупателей и продавцов необходимы для адаптации к новым условиям, сообщает источник.