Стоимость квартир обвалится до уровня 2018 года: специалисты рассказали, что произойдет с рынком недвижимости

▎Падение цен на недвижимость в России в начале 2024 года

В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с заметным уменьшением спроса на жилье. Это связано с ужесточением условий ипотечного кредитования, что привело к снижению цен на недвижимость на 10% к февралю.

▎Причины снижения спроса

Количество сделок на рынке сократилось из-за повышения первоначального взноса по ипотечным кредитам с 20% до 30%. В январе средние процентные ставки по ипотечным программам составили 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Эти факторы в совокупности привели к снижению интереса к покупке жилья, что отразилось на ценах.

▎Прогнозы на 2024 год

Эксперты ожидают, что к концу 2024 года цены на недвижимость могут упасть еще больше — до 50%. Это связано с адаптацией рынка к новым условиям. Продавцы начали активнее корректировать цены, что также способствует увеличению числа сделок, особенно на вторичном рынке.

▎Общая тенденция

Первые кварталы 2024 года показывают замедление роста цен на рынке недвижимости. Ожидается, что спрос может сократиться на 10-20%. Ухудшение условий льготного финансирования для новостроек в конце 2023 года также повлияло на эту динамику.

Падение цен и снижение спроса на жилье становятся важными аспектами для анализа состояния рынка недвижимости в России. Создание эффективных стратегий для покупателей и продавцов является необходимым условием для успешной адаптации к изменившимся условиям, сообщает источник.