Счета взлетят внезапно — владельцам квартир с ванной готовят неприятный сюрприз

Многие владельцы квартир при ремонте решают изменить планировку ванной комнаты. Однако не все знают, что такие действия могут привести к серьёзным последствиям.

Как рассказал изданию PRIMPRESS юрист Максим Иванов, нарушение норм при перепланировке может обернуться ежедневными штрафами и требованием вернуть всё в первоначальный вид.

Какие изменения считаются нарушением

По словам специалиста, перепланировка ванной комнаты требует обязательного согласования с управляющей компанией и жилищной инспекцией. Самое важное правило — ванная не должна располагаться над жилыми комнатами соседей.

Это связано с тем, что при протечках может пострадать жилое помещение снизу. Иванов напомнил, что недавно именно такая ситуация стала причиной судебного разбирательства — собственники перенесли ванную над спальней соседей и в итоге получили предписание вернуть помещение в исходное состояние.

Штрафы за отказ пускать проверку

Если управляющая компания получает информацию о возможном нарушении, она направляет специалистов для проверки. Однако некоторые владельцы не открывают дверь инспекторам, полагая, что так смогут избежать ответственности.

На самом деле это приводит к дополнительным санкциям. Как уточнил юрист, за каждый день, когда проверка не может состояться, владельцу начисляется штраф в размере 500 рублей. И он будет расти ежедневно до тех пор, пока доступ не будет предоставлен.

Кроме того, после подтверждения факта незаконной перепланировки собственник обязан восстановить квартиру за свой счёт.

Что советуют эксперты

Максим Иванов подчеркнул, что любые работы, связанные с изменением расположения ванной или туалета, нужно планировать заранее и согласовывать с компетентными органами.

«Лучше потратить немного времени на оформление документов, чем потом платить штрафы и демонтировать уже сделанный ремонт», — отметил юрист.

Он также добавил, что несоблюдение норм может привести не только к штрафам, но и к проблемам при продаже квартиры — без законной перепланировки сделку просто не зарегистрируют.