Новый порядок для квартир с ванной — что теперь ждет всех жильцов

Перепланировка ванной комнаты кажется безобидным ремонтом, однако неправильные изменения могут обернуться для собственников серьёзными штрафами.

Об этом изданию PRIMPRESS рассказал юрист Максим Иванов.

По словам специалиста, многие жильцы не знают, что при изменении планировки ванной существуют строгие требования, нарушение которых может привести не только к штрафам, но и к судебным разбирательствам.

Когда перепланировка становится нарушением

Юрист объяснил, что перенос или изменение расположения ванной комнаты нужно обязательно согласовывать с управляющей компанией и другими инстанциями.

Главное правило — ванная не должна находиться над жилыми помещениями соседей. Такое нарушение считается серьёзным, так как при протечке или аварии может быть повреждена жилая комната внизу.

Именно этот момент стал причиной недавнего судебного прецедента, когда владельцы квартиры самовольно перенесли ванную, расположив её прямо над спальней соседей. После проверки факт нарушения подтвердился.

Штрафы за отказ от проверки

Если управляющая компания узнаёт о возможной незаконной перепланировке, она имеет право провести осмотр. Однако некоторые собственники не пускают инспекторов, надеясь избежать ответственности.

По словам юриста, это только усугубляет ситуацию. За каждый день, когда специалисты не могут провести проверку, начисляется штраф в размере 500 рублей. При этом сумма растёт ежедневно, пока владельцы не предоставят доступ в квартиру.

Кроме того, если нарушение подтверждается, жильцу придётся восстановить квартиру в первоначальное состояние — за свой счёт.

Совет юриста для собственников

Максим Иванов настоятельно рекомендует всем, кто планирует перепланировку, заранее согласовывать изменения и проверять, не нарушают ли они строительные нормы.

Игнорирование этих правил может привести не только к штрафам, но и к обязательному демонтажу всех изменений.

«Проще заранее получить разрешение, чем потом тратить время и деньги на устранение последствий», — отметил эксперт.