Квитанции за мусор придут с "сюрпризом": владельцы квартир впадут в ступор, когда увидят платежки ЖКХ

С начала 2019 года в России введена новая система управления твердыми коммунальными отходами. Ожидалось, что она сделает процесс утилизации более простым и прозрачным. Тем не менее, на практике возникло много вопросов — включая неожиданные суммы в счетах и юридические споры по договорам. Давайте подробнее разберемся в сути закона, в каких случаях можно не платить и почему выбрасывать мусор "на свой страх и риск" больше нельзя.

Изменения в управлении отходами

Реформа осуществляется на основе Федерального закона № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", который дополнен нормами Жилищного кодекса. Основной принцип заключается в том, что вывоз мусора является лицензированной коммунальной услугой, обязательной для каждого гражданина.

Необходимость заключения договора

Согласно части 4 статьи 24.7 закона № 89-ФЗ, каждый собственник должен оформить договор с региональным оператором, занимающимся вывозом и утилизацией ТКО. Это обязательное соглашение: оператор не имеет права отказать, а гражданин обязан его подписать, если у него есть отходы.

На практике это означает, что формальная "необязательность" договора — лишь миф: у любого человека, проживающего в квартире, есть ТКО, следовательно, он должен подписать договор. Самостоятельная утилизация мусора законом запрещена — это указано в части 5 статьи 30 ЖК РФ. Вывозом отходов могут заниматься только лицензированные компании.

Что делать с квитанцией без договора

Многие операторы оформляют договор через публичную оферту — вам просто присылают счет. Если вы его оплачиваете, то соглашаетесь с условиями договора. Если они вам не подходят, не спешите оплачивать и требуйте письменный договор с правильными условиями.

Последствия отказа от заключения договора

В теории — никаких последствий, если у вас нет отходов. Но доказать это может быть непросто. Таким образом, отсутствие договора можно расценить как нарушение правил обращения с мусором, что может привести к штрафу от 1000 до 3000 рублей по статье 8.2 КоАП РФ.

Частые ситуации и рекомендации

Квитанция без договора. Вы имеете полное право потребовать подписания письменного договора с четким перечнем условий, включая график вывоза и места сбора.
Квитанция на умерших или не проживающих. Не давайте денег. Потребуйте перерасчет согласно актуальным данным.
Если в квартире зарегистрированы одни, а фактически проживают другие. Если расчеты осуществляются по реальному количеству жильцов, можете запросить перерасчет. В противном случае — обращайтесь в суд.
Не подписываю и не плачу. Это обычно приводит к образованию долгов и последующим требованиям о возврате средств. Судебная практика в таких случаях часто не на стороне собственников.
Таким образом, несмотря на некоторые формальные недостатки, избежать оплаты вывоз мусора практически невозможно — законодательство создано так, что участие в системе управления ТКО является обязательным, пишет источник.