Квартиру вашу продадут и не спросят: новое правило начало работать уже сегодня

Грядущие летом 2024 года изменения в законодательстве Российской Федерации существенно преобразят порядок совершения сделок с недвижимостью между супругами.

Основные нововведения направлены на упрощение и ускорение процедуры передачи прав собственности, что должно существенно трансформировать сферу семейного и имущественного права.

Ключевые аспекты и влияние на участников рынка:

Наиболее заметным изменением станет упрощение требований к нотариальному согласию супругов при проведении сделок. Теперь в ряде случаев супруги смогут совершать операции с недвижимостью без необходимости получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Это возможно, если недвижимость была приобретена на личные средства одного из супругов, в рамках брачного договора или после оформления развода, сообщает prokazan.ru.

Введение обязанности для покупателей и получателей дара проверять отсутствие возражений со стороны второго супруга повысит прозрачность и юридическую защищенность сделок. Это требование должно минимизировать риски оспаривания сделок на основании несогласия супруга, упрощая процесс правопреемства и уменьшая потенциальные споры.

Потенциальные последствия для рынка недвижимости:

Данные правовые изменения предвещают повышение активности на рынке недвижимости, поскольку упрощение юридических процедур сделает сделки более доступными и менее затратными. Ожидается, что ускорение процессов стимулирует увеличение объемов продаж и дарения имущества, активизируя рыночную динамику.

Рекомендации для супругов:

Супругам, планирующим совершение сделок с недвижимостью, рекомендуется заблаговременно пересмотреть условия своих брачных договоров и при необходимости внести соответствующие изменения. Консультации с юристами помогут полноценно осмыслить новые условия и стратегически подготовиться к изменениям, минимизируя риски и уверенно вступая в новую правовую реальность.

Таким образом, введение данных новаций является важным шагом к упрощению и ускорению транзакционных процессов в сфере недвижимости в России, что должно принести значительные улучшения для супругов и стимулировать общее повышение рыночной активности.