Коммунальные перемены — что изменится для тех, у кого есть ванна

Ремонт в квартире нередко включает перепланировку ванной комнаты, однако не все жильцы знают, что подобные изменения требуют строгого соблюдения строительных норм.

Как рассказал изданию PRIMPRESS юрист Максим Иванов, неправильная перепланировка может привести к штрафам, которые начисляются за каждый день нарушения.

По словам эксперта, ошибки при изменении планировки ванной — одни из самых распространённых среди собственников.

Когда перепланировка становится нарушением

Максим Иванов пояснил, что любые изменения, затрагивающие расположение санузла, нужно обязательно согласовывать с управляющей компанией и жилищной инспекцией.

Главное требование — ванная не должна располагаться над жилыми помещениями соседей. Это правило установлено для защиты жильцов от возможных протечек и повреждений потолков.

Недавний случай, по словам юриста, стал показателем того, чем может закончиться подобное нарушение: в одной квартире ванную перенесли над спальней соседей снизу. В результате суд обязал собственников вернуть помещение в исходное состояние.

Штрафы за отказ от проверки

Когда управляющая компания получает информацию о возможной перепланировке, она направляет специалистов для осмотра. Однако некоторые владельцы не пускают проверяющих, что само по себе считается нарушением.

Как отметил Иванов, в таких случаях собственнику может быть назначен штраф в размере 500 рублей за каждый день, пока доступ в квартиру не предоставлен. Штрафы продолжают начисляться до момента проведения проверки.

Если же факт незаконной перепланировки подтверждается, владельцу предписывается устранить нарушение и восстановить исходную планировку за собственный счёт.

Что нужно знать перед ремонтом

Юрист рекомендует всем, кто собирается делать ремонт, особенно в ванной или туалете, предварительно согласовывать проект с управляющей организацией.

Несоблюдение правил может привести не только к финансовым потерям, но и к судебным разбирательствам.

«Закон проще соблюдать заранее, чем потом тратить деньги на исправление последствий», — подчеркнул специалист.