С 5 мая платить за ЖКХ в России будем по-новому

С окончанием отопительного сезона, который в разных регионах наступает в апреле или мае, у многих жителей снизится сумма в платёжках. Особенно это почувствуют те, кто платит по фактическому потреблению — расходы на тепло перестанут начисляться. Если же оплата распределяется равномерно в течение года, сумма останется прежней.

Повышение тарифов с 1 июля 2025 года

Летом россиян ждёт очередное повышение цен на коммунальные услуги — в среднем на 11,9%. В частности:

• Газ подорожает на 10,3%;

• Электроэнергия — на 12,6%;

• Также увеличатся тарифы на воду, отопление и вывоз мусора.

Больше всего изменения почувствуют жители Москвы, где рост составит до 15%, а в некоторых районах Пермского края — до 21%. В Санкт-Петербурге часть тарифов вырастет только во втором полугодии, создавая эффект «двух волн» повышения.

Новые правила для владельцев долей с 5 мая

С мая вступают в силу новые правила оплаты для совладельцев жилья. Теперь каждый будет получать отдельный счёт за услуги, исходя из своей доли в собственности. Например, если у вас 50% квартиры — вы платите половину от общих расходов. Удобно и прозрачно.

Также упрощается процесс взыскания долгов: если один из владельцев не платит — его часть будет учитываться отдельно, и задолженность будет привязана именно к нему.

Снижение и последующее повышение тарифов на газовое обслуживание

Весной жители могут сэкономить несколько сотен рублей на техобслуживании газового оборудования — тариф временно снижен. Но к середине года ожидается возвращение к прежним ставкам, а к 2026 году — рост цен на газ на 10–21%.

Мониторинг долгов и автоматические иски

С 2024 года просроченные коммунальные платежи автоматически отправляются в суд через портал «Госуслуги». Процедура стала быстрее и проще для управляющих компаний.

Также с 2025 года вводится НДС и повышение налога на прибыль до 25% для управляющих организаций, что может повлиять на рост платежей.

Увеличение взноса на капремонт

В Москве с 2025 года минимальный взнос на капитальный ремонт вырос до 29,66 рубля за квадратный метр. Для старинных зданий действует повышающий коэффициент — 1,429.

Когда отключат отопление

Тепло в домах отключают, когда среднесуточная температура держится выше +8 °C в течение пяти дней подряд. Обычно это происходит весной, но точные сроки зависят от региона. Уточнить дату можно на сайтах или в Telegram-каналах муниципалитетов, а также через управляющие компании.

Как подготовить квартиру к лету

• Закройте отсечные краны на радиаторах — это защитит от коррозии;

• Не сливайте воду из системы без необходимости — это может создать проблемы при новом запуске отопления;

• Проверяйте радиаторы на наличие ржавчины, подтеков и повреждений.