Эксперт Юргенева: лучшее время для покупки жилья, чтобы избежать роста цен.

Эксперт в области недвижимости и руководитель агентства недвижимости Century 21 Russia Елена Юргенева утверждает, что приобретение жилой недвижимости в преддверии ожидаемого роста цен к 2026 году является рациональной стратегической инвестицией. В интервью для «Газеты.ру» она аргументировала свою позицию тем, что эскалация операционных издержек в строительной отрасли, включая увеличение стоимости строительных материалов и рост заработной платы квалифицированных рабочих, существенно ограничивает возможности девелоперов снижать цены на новые объекты. Это, в свою очередь, способствует росту рыночной стоимости жилья.

Юргенева также отмечает, что меры по либерализации денежно-кредитной политики и адаптация ипотечного рынка могут стимулировать рост цен на ликвидные объекты недвижимости, в особенности в сегментах готового и завершённого строительства. Это обусловлено увеличением доступности кредитных ресурсов для потенциальных покупателей, что повышает спрос на недвижимость и, соответственно, её стоимость.

Эксперт рекомендует сосредоточиться на приобретении готовых новостроек и высококачественной вторичной недвижимости в престижных районах. Эти сегменты характеризуются меньшим уровнем волатильности цен и демонстрируют более динамичный рост при восстановлении спроса. Однако приобретение жилья на ранних стадиях строительства также может быть перспективным вариантом для фиксации текущей стоимости, несмотря на сопутствующие проектные риски, такие как возможные задержки в сдаче объекта и изменение его характеристик.

Юргенева акцентирует внимание на важности принятия решения о покупке на основе устойчивого финансового планирования и выбора ликвидного объекта недвижимости. Для семей и долгосрочных инвесторов начало 2026 года представляется благоприятным моментом для хеджирования от постепенного увеличения цен на жильё, обусловленного инфляционными процессами и структурными изменениями на рынке недвижимости, пишет progorodsamara.ru