Всем собственникам квартир, у кого входная дверь открывается наружу - штраф в 15 000 рублей с 1 марта

С недавнего времени владельцы квартир могут столкнуться с необходимостью убрать свои входные двери, если они окажутся не соответствующими действующим нормам. Это изменение связано с новым решением Верховного суда Российской Федерации, которое меняет подход к таким спорам.

Теперь владельцы квартир могут быть обязаны демонтировать свои входные двери, если они не соответствуют установленным требованиям. Это прецедентное решение впервые предоставляет суду возможность вмешиваться в споры между соседями по этому вопросу.

Ранее законодательство не определяло, в каком направлении должны открываться входные двери в многоквартирных домах, что приводило к отказам судов удовлетворить иски жильцов, которые жаловались на затруднения доступа к своим квартирам из-за дверей соседей. Правила противопожарной безопасности касались только эвакуационных выходов и не устанавливали строгих норм для входных дверей.

Недавний случай связан с жалобой женщины, у которой возникли проблемы при входе в собственное жилище после установки соседом новой двери. Она утверждала, что дверь нарушает технические регламенты и может повысить риск травм. На различных судебных уровнях вначале иск был отклонен, но Верховный суд заявил, что собственники имеют право на защиту своих интересов, даже если фактическое использование имущества не затруднено.

Суд акцентировал внимание на том, что даже небольшие несоответствия проектной документации могут стать основанием для удовлетворения иска. В этом случае истец ссылался на то, что дверь не соответствует проекту, утвержденному при возведении дома.

Это решение может изменить существующую практику и сделать возможным принудительное устранение неподходящих дверей, которые не соответствуют требованиям проектной документации. Это спорное дело привела в пример юрист Юрина Сивакова.

Когда владельца могут привлечь к ответственности

Например, если дверь открывается наружу, а в оригинальном проекте дома прописано другое. Это может вызвать проблемы не только для соседей по лестничной клетке, но и в случае эвакуации в чрезвычайной ситуации. За нарушение правил собственнику может грозить штраф до 15 тысяч рублей. Все ситуации будут рассматриваться индивидуально.