С января 2025 года система начисления коммунальных платежей в России претерпевает изменения. Эти корректировки особенно затронут собственников квартир и домов, которые не передают показания приборов учёта в установленные сроки.
На фоне нововведений ключевую роль сыграло недавнее решение Верховного суда РФ, закрепившее важные нюансы по перерасчёту начислений при наличии исправных счётчиков.
Передача показаний: право или обязанность?
Суд подтвердил, что граждане не обязаны ежемесячно отправлять данные со своих приборов учёта — это их право, а не обязанность. Однако порядок расчёта платежей напрямую связан со своевременностью подачи показаний.
При регулярной передаче данных начисления проводятся строго по фактическому потреблению.
Если показания не подаются, первые три месяца сумма определяется исходя из среднего объёма расходов за предыдущий период.
После трёх месяцев используется расчёт по нормативам, которые зависят от количества прописанных жильцов.
Прецедентное дело: перерасчёт за прошлые годы
Одним из недавних дел, рассмотренных Верховным судом, стал спор жительницы многоквартирного дома и управляющей организации. Женщина несколько лет не отправляла показания счётчиков воды, в результате чего начисления производились исключительно по нормативу. В 2021 году коммунальная служба проверила исправность приборов и зафиксировала текущие значения. При этом перерасчёт за прошлые годы произведён не был: компания согласилась учитывать показания только с момента проверки.
Суд признал такой порядок нарушением Постановления №354. В документе закреплено, что если приборы учёта исправны и опломбированы, перерасчёт необходимо делать за весь период, когда данные не подавались. Таким образом, потребительница имеет право на зачет переплаты, а дело направлено на повторное рассмотрение.
Выводы для собственников жилья
Разъяснения Верховного суда подтверждают: наличие исправного прибора учёта — достаточное основание для пересмотра начислений. Даже если показания долго не подавались, при подтверждении его исправности владелец вправе требовать перерасчёт и возврат переплаченных средств. Это решение создаёт важный прецедент и защищает интересы добросовестных потребителей, которые оказались в аналогичных ситуациях.