Сразу несколько семей в Москве столкнулись с неожиданной проблемой: несмотря на то что ипотека давно погашена, их квартиры могут быть изъяты по решению суда. Причина — мошеннические действия, совершённые в цепочке прошлых владельцев жилья много лет назад.
Семья Можесрких приобрела двухкомнатную квартиру в Печатниках 13 лет назад, оформив ипотеку. За это время кредит был полностью выплачен, все документы проверялись банком, риелторами и страховой компанией. Но теперь выяснилось, что одним из прежних собственников оказалась женщина, объявленная пропавшей без вести. От её имени мошенники продали квартиру, подделав документы.
Несмотря на то что с тех пор недвижимость несколько раз перепродавалась, суд признал сделки недействительными. На жильё претендует родственник пропавшей владелицы, и суд встал на его сторону. В результате семья с тремя детьми рискует оказаться на улице, а дети — в детском доме.
Юристы отмечают: по закону имущество, проданное мошенническим путём, подлежит возврату законному владельцу. Однако в последние годы суды всё чаще защищают добросовестных приобретателей. В таких случаях они могут рассчитывать на компенсацию стоимости квартиры, но не на сохранение жилья.