В июле в России снова ожидается повышение тарифов на коммунальные услуги. Тем временем, большинство жителей, узнав эту новость, не уделили внимания другому важному обновлению — поправкам, утвдenным постановлением от 29 августа 2024 г. № 1176, которые в 2025 году изменят способы расчёта платежей за ЖКХ. По новым правилам у некоторых собственников плата за коммунальные услуги должна бы была снизиться, пишет источник.
Согласно новым положениям, термин «общая площадь жилого помещения», применяемый при определении стоимости отопления, содержания общего имущества и капитального ремонта, теперь привязан к статье 15 Жилищного кодекса РФ, поясняет юрист.
Что важно знать?
Объем расчетов по потреблению не должен включать площадь балконов, лоджий, веранд или террас — эти площади не рассматриваются как часть "общей площади жилого помещения".
Информация о площади для расчетов должна поступать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Размер платы за ЖКУ пересчитывается по новым данным с того месяца, когда информация была доведена до управления ресурсоснабжающей организации. Переплаты за предыдущие периоды возвращать не будут, если платёж уже был осуществлен сверх новых нормативов.
Дополнительно, в постановлении прописано, что при отсутствии общедомового счетчика тепловой энергии за расчетный период плата должна определяться исходя из среднего значения за последний год. Ранее использовались показатели за 6 месяцев, а теперь — за год, что может повлиять на суммы платежей.