Новые правила для многоквартирных домов: как изменения законодательства повлияют на жильцов
Жить в многоквартирном доме теперь стало не только удобным, но и более ответственным занятием. Недавние изменения в законодательстве ввели дополнительные обязанности для собственников квартир. Жильцы получили больше ответственности за сохранность общедомового имущества и соблюдение норм пожарной безопасности.
Кто отвечает за повреждение общего имущества
Ранее любые повреждения общедомового имущества – будь то испорченные стены подъездов, поврежденный мусоропровод или сломанная входная дверь – устранялись за счёт управляющей компании. Финансирование подобных ремонтов производилось из специальных фондов. Однако с момента вступления в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ситуация значительно изменилась.
Теперь расходы на восстановление общедомового имущества возлагаются на жителей дома. Например, если была повреждена входная дверь или испорчены стены, компенсация затрат будет распределена между собственниками квартир. Это означает, что каждому жильцу потребуется более бережно относиться к общим зонам дома, ведь любые повреждения обернутся финансовыми последствиями.
Ужесточение правил пожарной безопасности
Вместе с ответственностью за общее имущество, жильцы должны соблюдать более строгие нормы пожарной безопасности. К числу самых частых нарушений относятся:
- неправильная эксплуатация бытовых и электрических приборов;
- загромождение подъездов или балконов вещами;
- использование горючих материалов для отделки помещений;
- отсутствие противопожарных установок и сигнализаций.
Если ранее за такие нарушения наложенные штрафы составляли всего 2-3 тысячи рублей или же ограничивались предупреждением, теперь суммы значительно увеличились. Согласно новым правилам, за несоблюдение норм пожарной безопасности могут оштрафовать на 5–15 тысяч рублей, что делает халатность крайне невыгодной.
Ответственность за порядок и безопасность лежит на всех жильцах
Изменения в законах призваны повысить осознание важности совместной заботы о доме. Теперь комфорт и безопасность в многоквартирном доме – это общая задача жильцов, которая носит как финансовый, так и социальный характер.
Чтобы избежать неприятностей и санкций, каждому стоит заранее проверить своё жилище и общее имущество дома на соответствие установленным нормам. Защитные меры, предпринятые вовремя, позволят избежать больших расходов в будущем.
Хотя новый порядок может казаться неудобным, он в перспективе должен улучшить условия жизни, сделав многоквартирные дома более безопасными и комфортными, сообщает источник.