Прошло более тридцати лет с начала приватизации жилья, и законодательство в этой области продолжает меняться. В 2025 году вступят в силу три важных нововведения, касающиеся собственников приватизированных квартир.
Теперь информация о лицах, имеющих право пожизненного проживания в приватизированной квартире, будет отображаться в ЕГРН. Это касается бывших членов семьи собственника, отказавшихся от приватизации. Покупатели смогут ознакомиться с этими данными до совершения сделки.
Аналогичные нормы распространяются и на жильцов кооперативных квартир, вселенных как члены семьи собственника. Сведения о таких жильцах будут вноситься в ЕГРН по заявлению собственника или члена семьи. Собственник, впрочем, не обязан подавать такое заявление, что может создать проблемы при продаже квартиры, заставить его подать заявление можно только через суд.
Если отказавшийся от приватизации член семьи переедет в другое место жительства, собственник вправе выселить его через суд. При оформлении залога на приватизированную квартиру, необходимо будет получить нотариально заверенное согласие всех постоянно проживающих в ней лиц.
При признании дома аварийным, членов семьи собственника, включая бывших, должны обеспечить другим жильём, если для них это жильё было единственным и они были признаны нуждающимися, сообщает источник.