По мнению юриста Ирины Сиваковой, если один из супругов во время брака приобрел участок земли по праву постоянного пользования и затем приватизировал его, это становится общей собственностью обоих супругов. Поэтому запрос нотариуса о необходимости согласия бывшего супруга на заключение договора дарения этого участка является законным.
Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации подчеркнул, что после развода нет необходимости в нотариальном согласии другого супруга на сделки с общим имуществом. Следовательно, женщина может заключить договор дарения участка с матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.
Однако второй супруг имеет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что одаряемый знал о том, что он не участвует в дарении. Следовательно, важно внимательно зафиксировать все правовые аспекты сделки, чтобы избежать возможных разногласий и защитить свои права, передает информационный портал pg11.ru.