Проблема с жильем стала еще более сложной для владельцев квартир
Попытка экономии времени и финансов может привести к проблемам в будущем. Эксперты в сфере недвижимости предупреждают, что есть вероятность законного заселения незнакомцев в недавно приобретенное жилье, сообщает progoroduhta.ru.
Согласно действующему законодательству, дети продавцов или лица, отказавшиеся от приватизации или наследства, сохраняют право на квартиру, даже если она уже оформлена на новых владельцев. Если хотя бы один из родителей имеет право на проживание в этом жилье, он может без согласования с новыми владельцами въехать со своим ребенком. Аналогичная ситуация возникает при сдаче в аренду или продаже доли в квартире или комнате.
Еще одна проблема связана с использованием материнского капитала. Если часть средств для покупки квартиры была выделена из материнского капитала, родители обязаны предоставить детям долю в этом жилье. После совершеннолетия ребенок может потребовать свое право на проживание. Поэтому покупка таких квартир требует консультации опытного юриста.
Также случаи заселения лиц, внесших существенный вклад в приобретение или ремонт квартиры, увеличивая ее стоимость, являются актуальными. Если продавцы не урегулировали этот вопрос, вкладчик может приобрести право на проживание в жилье.
Все упомянутые аспекты усложняют процесс купли-продажи недвижимости. Перед принятием решения о приобретении квартиры рекомендуется внимательно изучить все юридические аспекты и проконсультироваться с опытным специалистом.