Россияне, купившие однокомнатную квартиру в рамках семейной ипотеки, в среднем имеют доход около 32 тысяч рублей. Какие доходы необходимы для такой покупки, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи», пишет Лента.ру.
Эта сумма вполне достаточна для жителей крупных российских городов, чтобы взять в кредит 35-метровую квартиру в новостройке на 30 лет при минимальном первоначальном взносе.
«Банки, оценивая потенциальных заемщиков, требуют, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 70% от подтвержденного дохода. Наличие других кредитов, особенно кредитных карт и рассрочек, повышает требования к финансовым показателям», — пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента компании Татьяна Решетникова.
На величину будущих выплат также влияют просрочки по предыдущим кредитам, проблемы с кредитной историей, а также одобренные, но не использованные ссуды. Эксперт советует, чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, предварительно закрыть все кредитные карты или хотя бы снизить по ним лимиты.
Ипотека наиболее труднодоступна для жителей Москвы. В столице, чтобы купить однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров по программе семейной ипотеки, нужна зарплата в 69,1 тысячи рублей в месяц. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 49,2 тысячи рублей, в Нижнем Новгороде — 46,3 тысячи, а в Казани — 42,5 тысячи. Замыкает пятёрку Уфа с доходом 40,8 тысячи рублей. В Краснодаре для получения ипотеки достаточно 37,3 тысячи, в Екатеринбурге — 33,6 тысячи, и столько же в Новосибирске. Для оформления семейной ипотеки в Перми необходимый доход составляет около 32,6 тысячи рублей, в Красноярске — 32,1 тысячи. В Волгограде минимально потребуется 24,3 тысячи рублей, а в Челябинске — 26,8 тысячи.
Ранее экономисты предупреждали, что в ближайшие месяцы не стоит ожидать снижения ипотечных ставок в России. Планы Центробанка по достижению инфляции на уровне 4% к 2025 году специалисты считают слишком оптимистичными.