Подготовьтесь к сюрпризу: коммунальщики выставят счёт всем владельцам счётчиков

Собственникам квартир напомнили о новой ответственности: даже случайно повреждённая пломба на счётчике теперь может стать причиной внушительных доначислений.

Управляющие компании вправе признать прибор учёта недействительным и пересчитать оплату за коммунальные услуги по нормативу, что в разы повышает итоговую сумму.

Повреждение счётчика — дорогое недоразумение

Юрист Ирина Сивакова рассказала, что в последнее время жильцы всё чаще сталкиваются с перерасчётами из-за нарушенной пломбы. Один из таких случаев произошёл во время ремонта — владелец квартиры нечаянно повредил пломбу на электросчётчике. После проверки управляющая компания составила акт, признала прибор недействительным и выставила дополнительный счёт на 16 500 рублей.

Суд встал на сторону коммунальщиков

Собственник попытался доказать, что это произошло без злого умысла, однако суд не принял его доводы. Все инстанции поддержали управляющую компанию, указав: любое повреждение пломбы — это основание для перерасчёта, независимо от обстоятельств. Таким образом, даже случайная ошибка может обернуться серьёзными расходами.

Новые правила для владельцев квартир

Теперь действуют единые требования, согласно которым прибор учёта автоматически считается недействительным, если пломба нарушена. В этом случае:

• начисления производятся по нормативу, а не по показаниям счётчика;

• жильцу могут сделать перерасчёт за несколько месяцев;

• управляющая компания имеет право обратиться в суд при отказе от оплаты.

Как защитить себя от перерасчёта

Эксперты советуют собственникам быть особенно осторожными при обращении со счётчиками и соблюдать несколько простых правил:

При ремонте защищайте приборы учёта. Даже лёгкое касание может сорвать пломбу.

Не пытайтесь устранить повреждение самостоятельно. Это может быть расценено как вмешательство в работу счётчика.

Сразу сообщайте о проблеме в управляющую компанию и вызывайте специалиста для составления акта.

Фотографируйте состояние пломб — это поможет доказать отсутствие умысла в случае спора.

Почему это важно

Пломба — не просто элемент крепления, а юридический знак, подтверждающий исправность прибора. Её повреждение делает счётчик недействительным, а начисления по нормативу обычно значительно выше фактического потребления. Поэтому внимательность и своевременное обращение к специалистам помогут избежать лишних трат и конфликтов с коммунальными службами, сообщает primpress.ru.