В скором времени жильцы многоквартирных домов будут обязаны оплачивать услуги консьержа. Ежемесячный взнос составит от 500 до 700 рублей с каждой квартиры, однако в отдельных случаях размер платы может варьироваться.
Решение о введении данной услуги принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При условии, что большинство участников голосования поддержало данную инициативу, обязанность по оплате услуг консьержа распространяется на всех жильцов, включая тех, кто использует помещения в доме для ведения бизнеса или иной деятельности.
Недавний пример подобного решения был зафиксирован в Москве. Собственники помещений приняли решение о найме консьержей с целью повышения уровня безопасности и поддержания порядка в доме. Первоначально плата взималась с каждого жильца в одинаковом размере, однако впоследствии было установлено, что это противоречит действующему законодательству. В соответствии с нормативными актами, размер платы должен определяться пропорционально доле собственности каждого жильца. Таким образом, обязанность по оплате распространилась и на владельцев офисных помещений, и на лиц, владеющих жилыми квартирами.
Один из собственников, владеющий офисом с отдельным входом, выразил несогласие с необходимостью уплаты за услуги консьержа. Тем не менее, судебное решение подтвердило, что все собственники помещений обязаны участвовать в финансировании содержания общего имущества многоквартирного дома.
Размер платы за услуги консьержа зависит от ряда факторов, включая уровень заработной платы консьержа, количество отработанных часов и общее количество квартир в доме. В домах с меньшим числом квартир каждый собственник вносит больший вклад в оплату услуг, сообщает источник.