В некоторых средствах массовой информации появилось сообщение о возможных случаях незаконной продажи квартир с использованием украденной цифровой подписи их владельцев.
По словам юриста в области недвижимости Ирины Нигматуллиной, получение доступа к цифровой подписи обычно происходит через методы социальной инженерии, когда владелец недвижимости сам предоставляет свои данные или оставляет их в публичном доступе.
Позже на эту публикацию отреагировали представители Министерства цифрового развития, опровергнув информацию, появившуюся в сети. В официальном телеграм-канале ведомства сообщается: «Утверждение о том, что мошенники могут захватить чужую квартиру через «Госуслуги», является ложным. На нашем портале не предусмотрены функции, необходимые для покупки или продажи недвижимости; единственное, что можно сделать — подать заявку в Росреестр на регистрацию права собственности».
Отметим, что подача заявок осуществляется через приложение «Госключ», а окончательное решение принимает Росреестр после проверки всех предоставленных данных. Невозможно подделать электронную подпись через «Госключ», так как процедура её создания достаточно сложна: необходимо ввести свой логин и пароль от портала госуслуг, а также использовать второй фактор аутентификации. Это лишь первоначальные шаги.
Далее необходимо повторно подтвердить номер телефона, установить новый пароль длиной 8 символов (с использованием букв разных регистров и цифр) и идентифицировать себя с помощью заграничного паспорта, биометрии или прямо на месте.
После выполнения всех этих шагов доступ к профилю в «Госключе» будет открыт только для владельца электронной подписи и исключительно на его устройстве. Пароль, заданный при первом запуске приложения, должен будет вводиться каждый раз заново. Он будет действителен до удаления сертификата, и осуществить какие-либо изменения будет невозможно.
Если возникнет необходимость восстановить пароль, потребуется новый сертификат цифровой подписи, который получить невозможно без повторного подтверждения личности. Таким образом, даже если телефон будет потерян, мошенники не смогут извлечь документы из «Госключ» и, соответственно, провести сделку без ведома владельца, как сообщают специалисты.
Для дополнительной защиты своей недвижимости эксперты советуют подать заявление через госуслуги в Росреестр о запрете на регистрацию действий с недвижимостью без физического присутствия собственника. Это сделает невозможными сделки по доверенности, сообщает PNZ.