В ряде СМИ появились сообщения о возможных случаях незаконной продажи квартир с использованием украденной цифровой подписи владельца.
Как отметила юрист в области недвижимости Ирина Нигматуллина, мошенники обычно получают доступ к цифровой подписи через методы социальной инженерии, когда владелец по своей воле делится данными или оставляет их в общедоступном месте.
Позднее на эту информацию отреагировали представители Министерства цифрового развития, опровергнув её.
В официальном телеграм-канале ведомства было заявлено: «Сообщения о том, что мошенники могут захватить чужую квартиру через «Госуслуги», являются фейком. На платформе не предусмотрены функции продажи или покупки недвижимости; можно лишь подать заявление в Росреестр для регистрации прав собственности».
Это заявление заверяется в приложении «Госключ», а окончательное решение принимает Росреестр после проверки всех предоставленных данных. Невозможно подделать электронную подпись с использованием «Госключа». Процесс её создания достаточно сложен: требуется ввести логин и пароль от портала госуслуг, а также использовать второй фактор аутентификации, что является только первым шагом.
Затем необходимо еще раз подтвердить номер телефона, установить новый пароль длиной 8 символов (с буквами разных регистров и цифрами) и идентифицироваться с помощью заграничного паспорта, биометрии или личной явки.
После завершения всех этих действий доступ к профилю в «Госключе» будет открыт исключительно для владельца электронной подписи и только на его устройстве. Ранее заданный при первом входе в приложение пароль должен будет вводиться снова каждый раз. Он останется активным до удаления сертификата, и какие-либо изменения будут невозможны.
Если потребуется восстановить пароль, то для этого понадобится новый сертификат цифровой подписи, который нельзя оформить без повторного подтверждения личности. Поэтому даже если телефон будет утерян, мошенники не смогут получить доступ к документам в «Госключе», и, соответственно, не смогут произвести сделку без согласия владельца, как пояснили эксперты.
Для дополнительной защиты своей недвижимости специалисты рекомендуют подать через госуслуги заявление в Росреестр о запрете на выполнение регистрационных действий с недвижимостью без физического присутствия собственника. Таким образом, сделки по доверенности будут невозможны, сообщает PNZ.