Перепланировка ванной комнаты — одно из самых популярных решений при ремонте, однако не все собственники знают, что такие изменения могут обернуться серьёзными штрафами.
Как сообщил изданию PRIMPRESS юрист Максим Иванов, нарушение установленных норм может привести к ежедневным денежным санкциям.
По словам специалиста, ошибки при ремонте ванной комнаты встречаются чаще всего, а их последствия могут быть куда серьёзнее, чем кажется на первый взгляд.
Когда перепланировка становится незаконной
Главное правило, на которое обращает внимание юрист, — запрещено размещать ванную или туалет над жилыми помещениями соседей. Нарушение этого требования считается грубым, поскольку при авариях страдают жилые комнаты нижних квартир.
Недавно такой случай стал предметом судебного разбирательства: жильцы одной из квартир перенесли ванную и расположили её над спальней соседей. Проверка подтвердила нарушение, и владельцам пришлось вернуть помещение в исходное состояние.
Что происходит, если не пустить проверку
Когда управляющая компания получает информацию о возможной незаконной перепланировке, она направляет специалистов для осмотра квартиры. Однако некоторые собственники не допускают проверяющих, надеясь избежать ответственности.
Максим Иванов отметил, что это отдельное нарушение. За каждый день, когда проверка не проводится по вине владельца, начисляется штраф в размере 500 рублей. Сумма растёт ежедневно, пока доступ не будет предоставлен.
Кроме того, если факт незаконной перепланировки подтвердится, собственнику придётся за свой счёт восстановить прежний вид помещения.
Что советует юрист
Эксперт рекомендует всем, кто планирует ремонт или перепланировку, заранее согласовывать все изменения с управляющей компанией. Это позволит избежать споров, штрафов и судебных разбирательств.
«Любая переделка, особенно в санузле, требует разрешения. Проще согласовать план до начала работ, чем потом платить штрафы и переделывать всё заново», — подчеркнул Иванов.