По мнению юриста Ирины Сиваковой, земельный участок, переданный супругом в период брака на условиях постоянного пользования и затем приватизированный, становится общей собственностью обоих супругов. Поэтому запрос нотариуса на получение согласия бывшего мужа на договор дарения данного участка является законным.
Тем не менее, согласно решению Верховного суда РФ, после развода не требуется нотариального согласия второго супруга на сделку с общим имуществом. В связи с этим женщина имеет возможность заключить договор дарения участка с матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.
В случае возможного оспаривания сделки в течение года вторым супругом, необходимо продуманно фиксировать все юридические аспекты сделки для защиты законных интересов, подчеркивает pg11.ru.