Предстоящие летом 2024 года изменения в российском законодательстве, касающиеся сделок с недвижимостью между супругами, призваны существенно упростить и ускорить процесс передачи прав собственности.
Ключевым нововведением станет упрощение требований к нотариальному согласию супругов при совершении подобных операций. Теперь в некоторых случаях супруги смогут проводить сделки с недвижимостью без необходимости получения нотариально заверенного согласия второго супруга. Это возможно, если недвижимость была приобретена на личные средства одного из супругов, в рамках брачного договора, или после оформления развода.
Также вводится обязательство для покупателей и получателей в дар проверять отсутствие возражений со стороны второго супруга. Это повысит прозрачность и юридическую защищенность сделок, минимизируя риски их оспаривания на основании несогласия супруга.
Эксперты прогнозируют, что данные правовые изменения будут способствовать повышению активности на рынке недвижимости. Упрощение процедур сделает их более доступными и менее затратными, что стимулирует рост объемов продаж и дарения имущества, оживляя рыночную динамику.
В преддверии нововведений специалисты рекомендуют супругам, планирующим совершение сделок с недвижимостью, заблаговременно проконсультироваться с юристами. Это поможет им полноценно осмыслить новые условия и стратегически подготовиться к изменениям, минимизируя юридические риски.
В целом, данные новации являются важным шагом к упрощению и ускорению транзакционных процессов в сфере недвижимости в России. Ожидается, что они принесут значительные улучшения для супругов, желающих распоряжаться совместно нажитым имуществом, и стимулируют общее повышение рыночной активности, сообщает prokazan.ru.